为优化县城集贸市场布局，建成环境优良、配套完善、功能齐全的市场体系，营造健康、文明、安全、舒适的市场环境，经县人民政府同意，决定对麻阳苗族自治县县城集贸市场改造项目进行公开招商。现将公开招商有关事项公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称: 麻阳苗族自治县城集贸市场改造项目；

（二）项目地点：原城南、城北及金坪市场内；

（三）建设性质：改扩建；

（四）项目内容：

1.城南市场新建营业大厅及其他改造。

2.城北市场改造。

3.金坪市场改造翻新。

4.城北临摊市场改造。

（详见《县城集贸市场改造项目内容表》）

（五）概算投资约1200万元，具体以财政投资评审预算为准。

（六）建设期限：2018年9月底前完成，具体起止日期按相关合同约定为准。

二、业主单位

麻阳苗族自治县市场服务中心

三、项目实施方式

1.本项目投资商经公开选定后，采取由投资商全额垫资方式承担项目投资，由业主单位依法组织施工招投标，工程竣工验收合格并经审计部门审定工程价款后，由业主单位按合同约定予以支付；

2.本项目建设的设计施工方案、设计招投标、监理招投标均由业主单位按相关程序负责组织实施；

3.工程投资以财政评审结论为准，工程决算以审计结论为准；若有工程量增减，由业主方认定，增加投资由投资方全额垫资；

4.业主单位项目资金到位或投资商引进第三方资金到位后，业主单位按合同约定退还投资商先行出资的项目资金。

四、工程价款支付方式

根据项目建设期内项目资金措筹情况采取以下方式：

1.业主向投资方支付工程投资款时间，在工程全部完工并验收合格后分为3个年度支付，按4:3:3比例执行，第一年支付40%（不计息），即工程竣工验收合格后3个月内，支付全部工程款的40%， 15个月内支付全部工程款的30%，27个月内支付全部工程款的30%（审计结论未出来前以合同价款按比例支付）。第一次支付全部工程款的40%（不计息），剩余资金按中国人民银行同期贷款利率计息；建设期内不计利息。

2.投资方按工程总造价足额交付给业主单位，工程进度款由业主方按实际完成工程量的70%比例向施工方支付，工程价款按实际完成的工程量进行结算。若业主单位向上争取项目资金的，应确保专款专用并按工程进度及时拨付。

五、报名条件

1.报名人应具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条有关合格投标人规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本招商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.资质要求：具备市政公用工程施工总承包三级及以上，房屋建筑工程总承包三级及以上。

3.在2018年2月15日下午5：00点钟前，报名人必须按甲方要求在指定的账户（账号：82014650000005723，账户名：麻阳苗族自治县市场改造指挥部 ，开户银行：麻阳县农村商业银行城兴支行）上打入履约保证金500万元整（大写：人民币伍佰万圆整），在签订正式投资合同后，转为项目建设资金，按合同约定使用。未中选的报名人，其500万元履约保证金自正式确定投资商之日起5个工作日内一次性无息退还。

4.本项目在前期工作和建设过程中，投资方应交的各种税费，应在业主单位所在地缴纳。

六、投资商的确定

1.公告期满后，若有多家报名且符合报名条件的，则通过考察后采取竞争性谈判方式择优选定。如只有1家投资商符合报名条件的，则采用协商性谈判方式确定。

2.本项目确定投资商后以书面通知为准，投资商接到书面通知后10个工作日内，必须由法人代表或书面委托的负责人与业主单位签订投资合同，否则视为自动放弃本次投资。

3.中选的投资商与业主单位签订正式投资合同后，如果不按投资合同约定履行投资人义务，投资商应按其500万元履约保证金的10%向业主单位支付违约金，且投资商资格取消。

4.未尽事宜可向业主单位索阅项目相关文本资料。

七、报名注意事项

1.报名时间：2018年2月11日-2月15日（节假日不休息）。

2.报名地点：麻阳苗族自治县经信科技和商务粮食局。

3.报名应提交的资料：企业法人营业执照副本、企业组织机构代码证、企业法定代表人证明、身份证原件、资质证书、企业信用报告、社保缴费记录（1年以上）等资料及上述资料复印件。

联系人：陆先生13807455082

        舒先生 13707457530

        张先生13874542977

麻阳苗族自治县市场改造指挥部

麻阳苗族自治县市场服务中心

2018年2月11日

附表：

麻阳县县城市场改造项目内容表